Marrakech · Marrakech-Safi
Vous avez un terrain à Marrakech, sur la route de l'Ourika, la Palmeraie ou dans les environs, et vous voulez construire votre villa ? ALUNOV pilote le projet de bout en bout : étude, plans et 3D, budget, coordination du chantier, menuiseries, aménagement et finitions.
Zones de projets fréquentes : Palmeraie · Route de l'Ourika · Route de Fès · Targa · Amelkis · Route d'Amizmiz · Agafay.
À Marrakech, les parcelles sont souvent généreuses et les projets s'orientent vers des villas de plain-pied ou à un niveau, organisées autour d'un patio, d'une terrasse couverte ou d'un bassin. Cette typologie change la conception : implantation selon l'ensoleillement, protections solaires, prolongements extérieurs abrités et transitions travaillées entre salon, terrasse et jardin.
L'été marrakchi impose de traiter le confort thermique dès les plans plutôt qu'avec la climatisation seule : orientation, épaisseur et traitement des murs, débords et brise-soleil, vitrage isolant, ventilation nocturne. Sur les grandes baies vitrées, le choix des profilés aluminium et du vitrage a un impact direct sur la facture énergétique.
Beaucoup de projets recherchent un langage local contemporain : enduits à la chaux ou tadelakt, zellige, bois, moucharabiehs, ferronnerie. Ces finitions demandent des artisans spécialisés et un séquencement précis avec les autres lots. Nous coordonnons ces interventions et validons les échantillons avant mise en œuvre.
ALUNOV n'intervient pas comme un artisan isolé : nous assurons le pilotage du projet et la coordination des travaux, avec nos équipes et un réseau de professionnels qualifiés. Vous gardez un seul interlocuteur pour le planning, le budget et les validations.
Terrain, climat, logistique et démarches : les éléments propres à Marrakech que nous intégrons dès l'étude et le chiffrage.
Visite du terrain, contraintes d'accès et de niveau, programme de la famille et budget cible.
Implantation, plans 2D, distribution des espaces et modélisation 3D pour valider les volumes.
Chiffrage par poste, variantes de finition et planning prévisionnel des phases.
Pilotage des corps de métier, approvisionnements et contrôle avant passage au lot suivant.
Aluminium, cuisine, placards, revêtements, peinture, décoration et extérieurs.
Vérification poste par poste, levée des réserves et remise des clés.
Nous intervenons également autour de Marrakech : Aït Ourir, Tameslouht, Chichaoua, Ouahat Sidi Brahim.
Décrivez votre terrain et vos besoins : nous revenons vers vous sous 24h ouvrées avec une première étude de projet. Vous pouvez joindre des plans ou des photos du terrain.
+212 661-469958Devis & estimations
devis@alunov.maLe budget dépend de la surface construite, du nombre de niveaux, de la nature du terrain, des choix techniques et surtout du niveau de finition. Nous ne communiquons pas de prix au m² avant d'avoir vu le terrain et défini le programme : après cet échange, nous établissons une estimation par poste, puis un devis détaillé.
Oui. Piscine, terrasses, pool house, clôtures, éclairage extérieur et jardin peuvent être intégrés au périmètre du projet et coordonnés avec le reste du chantier.
Oui, via des artisans spécialisés que nous coordonnons. Les échantillons sont validés avant mise en œuvre et le calendrier est ajusté, car ces finitions demandent du temps de séchage et de pose.
Oui : route de l'Ourika, route d'Amizmiz, Aït Ourir, Tameslouht et les zones de villas des environs immédiats.
Oui. L'étude, les plans 2D et les vues 3D constituent une première phase autonome, utile notamment pour arbitrer le budget avant travaux.
ALUNOV assure la coordination et le suivi des interventions ; vous conservez un interlocuteur unique pour les validations, le planning et le budget.
L'étude et les plans demandent généralement quelques semaines. La durée du chantier dépend de la surface, du terrain et du niveau de finition ; un planning prévisionnel par phase vous est remis avec le devis, puis suivi tout au long du projet.
Découvrez notre accompagnement villa dans les autres villes où nous intervenons.