Fès · Fès-Meknès
Vous avez un terrain à Fès, à Narjiss, Saiss ou dans la Ville Nouvelle, et vous voulez construire votre villa sans coordonner vous-même les intervenants ? ALUNOV prend en charge l'étude, la conception, le budget, la coordination des travaux et les finitions.
Zones de projets fréquentes : Narjiss · Saiss · Ville Nouvelle · Champs de Courses · Aïn Chkef · Route d'Immouzzer.
À Fès, une large partie des projets de villa se réalise dans des lotissements structurés (Narjiss, Saiss, Aïn Chkef) avec des parcelles régulières et des règles d'implantation à respecter. Cela simplifie la conception, mais impose de traiter finement la distribution intérieure, l'éclairage naturel et l'intimité par rapport aux voisins immédiats.
Le climat continental fésien connaît de fortes amplitudes. Un projet bien conçu anticipe les deux saisons : inertie des murs, orientation des pièces de vie, protections solaires en été et vitrage isolant contre le froid hivernal. Ces arbitrages sont plus économiques traités aux plans qu'ajoutés après la construction.
Fès dispose d'un savoir-faire artisanal reconnu — zellige, plâtre sculpté, bois, ferronnerie. Nombre de clients souhaitent en intégrer une part mesurée dans une villa contemporaine : un patio, un salon marocain, une porte travaillée. Nous coordonnons ces interventions avec les lots techniques pour que le planning et le budget restent tenus.
ALUNOV n'intervient pas comme un artisan isolé : nous assurons le pilotage du projet et la coordination des travaux, avec nos équipes et un réseau de professionnels qualifiés. Vous gardez un seul interlocuteur pour le planning, le budget et les validations.
Terrain, climat, logistique et démarches : les éléments propres à Fès que nous intégrons dès l'étude et le chiffrage.
Visite du terrain, contraintes d'accès et de niveau, programme de la famille et budget cible.
Implantation, plans 2D, distribution des espaces et modélisation 3D pour valider les volumes.
Chiffrage par poste, variantes de finition et planning prévisionnel des phases.
Pilotage des corps de métier, approvisionnements et contrôle avant passage au lot suivant.
Aluminium, cuisine, placards, revêtements, peinture, décoration et extérieurs.
Vérification poste par poste, levée des réserves et remise des clés.
Nous intervenons également autour de Fès : Aïn Chkef, Sefrou, Bensouda, Oued Fès.
Décrivez votre terrain et vos besoins : nous revenons vers vous sous 24h ouvrées avec une première étude de projet. Vous pouvez joindre des plans ou des photos du terrain.
+212 661-469958Devis & estimations
devis@alunov.maLe budget dépend de la surface construite, du nombre de niveaux, de la nature du terrain, des choix techniques et surtout du niveau de finition. Nous ne communiquons pas de prix au m² avant d'avoir vu le terrain et défini le programme : après cet échange, nous établissons une estimation par poste, puis un devis détaillé.
Oui : Aïn Chkef, Bensouda, Oued Fès, Sefrou et les zones résidentielles de la périphérie fésienne.
Oui, c'est une demande fréquente. Nous cadrons dès la conception la part d'ouvrages artisanaux (zellige, plâtre, bois) pour maîtriser à la fois le rendu, le planning et le coût.
Oui, c'est le cas le plus courant : nous partons de votre terrain et de vos besoins pour définir l'implantation et le programme, puis chiffrer le projet.
ALUNOV pilote le projet et coordonne ses équipes ainsi qu'un réseau de professionnels qualifiés, avec un planning commun et un seul contact pour vous.
L'étude et les plans demandent généralement quelques semaines. La durée du chantier dépend de la surface, du terrain et du niveau de finition ; un planning prévisionnel par phase vous est remis avec le devis, puis suivi tout au long du projet.
Découvrez notre accompagnement villa dans les autres villes où nous intervenons.